Appartamento in VENDITA a Torino
Indirizzo Via Santa Giulia, 49 - Vanchiglia/Vanchiglietta
Prezzo € 72.000 - Metri Quadri 26
    Ubicato nel cuore del quartiere torinese di Vanchiglia, in uno stabile d'epoca del 1930 ottimamente ben tenuto e dotato di ascensore, vendesi grazioso alloggio su due livelli (ex portineria) INTERAMENTE RISTRUTTURATO, con accesso dal pianerottolo condominiale e composto nel seguente modo: al piano terra, ingresso su zona giorno caratterizzata da raccolto soggiorno abitabile con predisposizione per cucina living ed uscita su grazioso e tranquillo interno cortile; al piano ammezzato (regolarmente condonato), collegato da scala interna, zona notte finestrata su interno cortile con nuovo bagno accessoriato di doccia.
    L'intervento di ristrutturazione ha visto il rifacimento dei pavimenti, di tutta l'impiantistica elettrica ed idraulica; la sostituzione degli infissi, la realizzazione di un nuovo bagno, con attuali materiali di rifinitura e nuove ceramiche; l'unità abitativa è provvista di portoncino blindato e di due inverter per l'aria calda e fredda.
    L'acqua calda sanitaria è prodotta da un nuovo boiler elettrico.
    Vende privato.

    Trattasi di una soluzione, molto valida e completamente nuova ad uso investimento, ubicata in un quartiere residenziale dove sono presenti tutti quei servizi di primaria necessità di viabilità e di collegamenti adatti per un'ottima qualità abitativa.
    La posizione è strategica per studenti avendo nel raggio di qualche centinaia di metri i principali poli universitari ed il campus Luigi Einaudi.

    Distanze:
    Stazione di Porta Nuova: 2,3 km
    Piazza Vittorio: 650 mt
    Piazza Castello: 1,4 km
    Campus Einaudi: 850 mt
    Università di via Po: 1,2 km


    CLASSE ENERGETICA: F (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 767.1100 KWh/m2a
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE RINNOVABILE (EPgl,ren): 303.8900 KWh/m2a
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: BASSA QUALITA'
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: BASSA QUALITA'

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali2
    • Bagni1
    • Metri Quadri26
    • Box autonon indicato
    • Giardinonon indicato
    • Ascensore1
    • Pianopiano terra
    • Riscaldamentoautonomo
    • Spese cond. mese€ 23,00
    • Statonon indicato
    • Stato al rogitonon indicato
    • Codice32730197

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