Capannone in VENDITA a Torino
Indirizzo Via Orvieto, 20 - Borgata Vittoria
Prezzo € 415.000 - Metri Quadri 1630
    “Spina 3”: un'area rappresentante una delle porzioni più significative della Torino post-industriale trasformatasi oggi dall'insediamento di un vasto mix funzionale comprendente residenze, spazi commerciali, uffici, laboratori, centri di ricerca e produzione e spazi per attività ricreative.
    Ubicato all'interno di questo nuovo comprensorio torinese, vendesi al numero 20 di via Orvieto, un'ampia area caratterizzata da un lotto di complessivamente 1630 mq sul quale è insito un capannone industriale di 1273 mq completo di uffici per mq 70 (D/1), più numero 3 unità abitative (bilocali -A/4) con accesso dalla laterale via Ciamarella al n° 33.
    Il complesso si trova in area normativa M1 e presenta una SLP di circa 2.390 mq.

    La sua composizione è la seguente:

    AL PIANO SEMIINTERRATO: CAPANNONE AD USO INDUSTRIALE DI COMPLESSIVI 1273 MQ CON RAMPA DI ACCESSO CARRAIO DA VIA ORVIETO N° 20 , CON SECONDO ACCESSO PEDONALE DA VIA CIAMARELLA 33, COMPLETO DI UN SERVIZIO, UN LOCALE AD USO DEPOSITO INTERNO, TRE LOCALI AD USO DEPOSITO PIU' AREA ESTERNA E CORTILE INTERNO.

    AL PIANO TERRENO: BASSO FABBRICATO AD USO UFFICI DI MQ 70, COSTITUITO DA: TRE VANI, CON ACCESSO DIRETTO DA VIA ORVIETO + SCALA INTERNA PER DISCESA AL LOCALE SEMIINTERRATO, PIU' N° TRE BILOCALI CON ACCESSO DA VIA CIAMARELLA 33.

    La proprietà immobiliare per la quasi totalità intestata a società è attualmente libera e si presterebbe per uno sviluppo sia residenziale che commerciale, inserendosi in un'area oggetto di un imponente processo di trasformazione che ha previsto ingenti interventi infrastrutturali e che vede sostituirsi agli stabilimenti industriali residenze, spazi commerciali e per il terziario e un grande parco pubblico.


    CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 277.6200 KWh/m2a
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE RINNOVABILE (EPgl,ren): 2.8200 KWh/m2a
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: ALTA QUALITA'
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: ALTA QUALITA'

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaCommerciale
    • Locali15
    • Bagni5
    • Metri Quadri1630
    • Box autonon indicato
    • Giardinonon indicato
    • Pianosu più livelli
    • Riscaldamentoautonomo
    • Statoda ristrutturare
    • Stato al rogitonon indicato
    • Codice33606364

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