Appartamento in VENDITA a Pino Torinese
Indirizzo Via Traforo, 17
Prezzo € 175.000 - Metri Quadri 160
    Vendesi la NUDA PROPRIETA' di un bell'appartamento ubicato in un elegante complesso condominiale situato nei pressi di Pino Torinese composto da tre palazzine distribuite nel verde di un curatissimo giardino comune.
    L'appartamento è situato al primo piano ed è composto da ingresso, ripostiglio, doppio salone ampio e luminoso, tre camere da letto, due bagni ed una cucina abitabile.
    L'immobile inoltre gode di un tranquillo giardinetto privato sul retro ed un comodo e spazioso garage che può contenere due grandi automobili.
    Stato e caratteristiche dell'immobile: Serramenti: legno e vetro
    Porte: legno e vetro Pavimenti parquet, travertino e piastrelle

    Riscaldamento: centralizzato
    Altro: boiler a gas per acqua calda

    DATI CATASTALI:  

    Appartamento: Categoria: A/2 - Classe: 4 - Consistenza: 8 vani - Superficie catastale: mq 160 - Rendita: € 1921,22
    Garage - Categoria: C/6 - Classe 3 - Consistenza: 39 mq. - Rendita: € 204,52  

    SPESE CONDOMINIALI: € 1750,00 annuali (circa compreso riscaldamento)
    RISCALDAMENTO: centralizzato 
    Nuda proprietà con riserva diritto di abitazione per: M 82 anni A..V. ISTAT: 7,624 anni

    VALORE FISCALE N.P. = 75 %

    VALUTAZIONE PIENA PROPRIETA:€ 300.000,00
    PREZZO RICHIESTO NUDA PROPRIETA’: € 190.000,00

    Vendere la Nuda Proprietà significa in sintesi cedere a terzi l'immobile mantenendo tuttavia su di esso il proprio diritto di godimento che può essere pieno, oppure solo limitato all'uso o all'abitazione, per tutta la vita oppure per un termine prefissato.

    Chi acquista la Nuda Proprietà di un immobile fa un investimento immobiliare di medio-lungo termine, senza rischi, per mezzo del quale può acquistare una casa da utilizzare o rivendere in futuro con significativi vantaggi sia nel prezzo di acquisto che per quanto concerne gli oneri fiscali e di gestione.


    CLASSE ENERGETICA: F (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 127.8900 KWh/m2a
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE RINNOVABILE (EPgl,ren): 42.9300 KWh/m2a
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: BASSA QUALITA'
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: BASSA QUALITA'

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali5
    • Bagni2
    • Metri Quadri160
    • Box autoBox auto doppio
    • Balconesi
    • Giardinoprivato
    • Ascensore1
    • Piano1
    • Riscaldamentocentralizzato
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitonon indicato
    • Codice34100351

    Trova sulla mappa

    Ti interessa questo immobile?
    contatta l'agenzia

    * Campi obbligatori

    Registrandoti a questo servizio dichiari di aver letto e accettare l'informativa alla Privacy